Мечта любой молодой российской семьи — иметь свое жильё. Однако воплотить эту мечту очень сложно, для ее реализации потребуется вложение больших денежных средств, а это для многих семей проблематично. С целью оказания помощи гражданам в приобретении своего жилья российское правительство разработало и приняло программу социальной ипотеки.
В прошедшем году в нашей стране начала действовать федеральная программа «Жильё для российской семьи». По этой программе в России до середины 2017 года будет построено около 25 миллионов м² жилья эконом класса. Граждане, вступившие в эту программу, имеют возможность приобрести жильё на 20% дешевле сложившейся среднерыночной цены. А если у семьи не хватает своих средств, тогда она может, при определенных условиях, использовать специальную «Социальную ипотеку» предлагаемую Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) социальным категориям граждан.
Ипотека — что это такое?
Ипотекой называют кредит, предоставляемый гражданам (заемщикам) под залог жилья, приобретаемого на этот кредит или под залог другого имеющегося у гражданина жилого помещения. Так как такой кредит выдается на очень длительный срок и под низкую процентную ставку, то ипотека становится популярной среди граждан желающих реализовать свою мечту о собственном жилье.
«Социальная ипотека» от АИЖК — это что такое?
Эта ипотека является льготной программой АИЖК, направленная на помощь некоторым социальным категориям граждан в приобретении собственного жилья. Выдается такой ипотечный кредит на срок до 30 лет под процентную ставку 10,9 годовых, при первоначальном взносе 10% от стоимости покупаемого жилья. Кроме того часть этого кредит можно погасить из средств материнского капитала. К тому же граждане, взявшие эту ипотеку, сэкономят свои средства за счет отсутствия в этой программе требования о дополнительном страховании кроме страхования купленного жилья.
Вступившие в программу «Социальная ипотека» от АИЖК могут участвовать в долевом строительстве в определенных аккредитованных проектах.
За счет всего вышеперечисленного граждане, оформившие «Социальная ипотека» от АИЖК по программе «Жилье для российской семьи», будут иметь, в сравнении с другими ипотечными программами, совокупную выгоду до 40%.
Сумма ипотечного кредита для всех регионов России (кроме г. С. Петербург, г. Москвы и области) составляет от 300 000 до 3 миллионов рублей.
Для кого создана льготная программа — «Социальная ипотека» от АИЖК?
Программой «Социальная ипотека» от АИЖК могут воспользоваться участники государственной программы «Жилье для российской семьи», имеющие право на поддержку государства при покупке жилья:
► семьи, имеющие двух (и более) детей;
► семьи, имеющие 1 ребенка, если возраст супругов не более 35 лет;
► инвалиды;
► семьи, имеющие детей инвалидов;
► граждане, вставшие на учет как нуждающихся в улучшение жилищных условий до 1.03.2005;
► граждане, проживающие в аварийных домах;
► военнослужащие, участники накопительной ипотечной системы;
► ветераны боевых действий;
► некоторые другие категории граждан из числа работников органов власти и госорганизаций, работники ОПК.
Как воспользоваться программой «Жилье для российской семьи»?
В каждом муниципалитете, в котором реализуется эта программа, создается уполномоченный орган, ответственный за формирование списка граждан, имеющих право на приобретение жилья в соответствии этой программы.
Чтобы подключится к государственной программе необходимо обратиться в администрацию органа власти по месту жительства с заявлением о включение в список граждан, на приобретение жилья построенного в рамках программы «Жилье для российской семьи».
Уполномоченный орган рассмотрит заявление претендента и, в случае положительного решения, выдаст заявителю сертификат участника.
Если у вас остались вопросы, тогда на нашем сайте вы можете задать свой вопрос, рассказав вашу конкретную ситуацию, наши адвокаты проанализируют ее и бесплатно вас проконсультируют, форма справа внизу ➥