Новый 2018 год принес российским семьям, имеющим детей, хороший подарок. Для семей, у которых с 1 января родиться второй или третий ребенок, ипотека будет предоставляться по ставке 6%.
Эту специальную ипотечную программу предложил в конце прошлого года наш Президент Владимир Путин. Программа позволяет использовать материнский капитал для погашения этого ипотечного кредита в качестве первого взноса.
Теперь такая семья, покупая жильё в новостройке или рефинансируя ранее полученный ипотечный кредит, будет выплачивать ипотеку по ставке 6%, а все что сверх этого ставочного пункта будет субсидироваться государством.
Для получения льготного ипотечного кредита по ставке 6% кредитный договор должен соответствовать следующим критериям:
1. сумма кредита должна составлять не более 3 млн. рублей во всех регионах России кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областях, в которых она увеличена до 8 млн. рублей;
2. семья, заемщик, должна оплатить из своих средств не менее 20% стоимости покупаемого жилья;
3. погашение кредита должно производится равными ежемесячными платежами в течении всего срока кредитования;
4. отсутствует возможность увеличения остатка ссудной задолженности.
Малоимущие семьи, имеющие только одного ребенка, тоже смогут улучшить свои жилищные условия через ипотечный кредит. Сегодня семьи с одним ребенком, рожденным после 00:00 01.01.2018 года, имеющие среднедушевой доход на каждого члена семьи менее 1,5 кратной величины прожиточного минимума, имеют право на получение ежемесячного пособия в размере прожиточного минимума ребенка (около 10 тыс. рублей) до достижения ребенком 1,5 лет. Такие семьи могут использовать эту выплату в качестве ежемесячного платежа по ипотеке.
Заявку на получения ипотеки для семей с государственной поддержкой можно оформить онлайн, для перехода на страницу подачи заявки нажмите <здесь>
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями ↑
9 комментариев
Карен
on 09.01.2018 at 10:44 -
Льготная ипотека для семьи — это замечательно, но она дается максимум на 5 лет. А ведь обычно срок погашения ипотечного кредита составляет до 20 лет. То есть у семьи с тремя детьми через 5 лет льгота закончится и затем малоимущая семья будет тянуть непосильную ипотеку лет 15, отдавая банкирам большинство заработанных денег, урезая семейные расходы.
Ольга
on 09.01.2018 at 13:09 -
Карен, как правило люди стараются побыстрее расплатиться с кредитами, и обычно погашают ипотеку в течении 10 лет, поэтому малоимущая семья может за 5 лет выплатить большую часть по льготной ставке ипотеки.
Андрей
on 18.01.2018 at 12:49 -
На счет получения ипотеки под 6% мне понятно, а вот какие условия нужно выполнить, чтобы рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит мне пока непонятно.
admin
on 18.01.2018 at 14:51 -
Андрей, условия рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита для семей у которых родится второй или третий ребенок аналогичны условиям получения ипотечного кредита под 6%. Перед рефинансированием семья должна погасить не менее 20% от суммы кредита подлежащего рефинансированию.
Рашид
on 02.02.2018 at 12:15 -
Льготная ипотека под 6% для малоимущих семей на самом деле достаточно лукава. Дело в том, что с 01.01.2018 в соответствии «Инструкции об обязательных нормативов банков», условия получения кредитов ужесточились. Теперь заемщик должен подтвердить официальный доход в пересчете на членов семьи, кроме того требуется внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости покупаемого жилья. Малообеспеченная семья с двумя детьми ни как не сможет взять ни какой ипотеки, у неё нет таких доходов, даже сумма материнского капитала не сможет им помочь. Дополнительной финансовой нагрузкой на семью ляжет и обязательное страхование жизни и покупаемого жилья.
Олег
on 12.02.2018 at 13:39 -
Сбербанк уже выдает ипотеку по ставке 6% для семей с детьми, рожденными в текущем году. Как видим господин Греф стремится исполнять наказы нашего Президента в первую очередь. Хотя для его банка это не приносит ни каких убытков, все потери в доходах компенсируются из госбюджета.
Даниил
on 19.02.2018 at 11:34 -
Хочу уточнить, рефинансирование ипотечного кредита будет производиться только если квартира куплена в новостройке. Если под ипотеку купили вторичку, то вам мимо, скащухи не будет.
Татьяна
on 20.03.2018 at 10:46 -
У нас в начале марта родился второй ребенок. Мы хотим улучшить жилищные условия нашей семьи, для этого будем использовать материнский капитал и ипотеку под 6%, с добавлением своих накоплений. Мы понимаем, что в течении большого периода времени нам придется ужиматься, но нам очень хочется иметь свое жильё.
admin
on 20.03.2018 at 11:50 -
Татьяна, искренне поздравляю вас. Имейте в виду, что вы можете разбить сумму материнского капитала на две части. Одну часть отдать банку как первоначальный взнос, а вторую использовать для погашения ежемесячных взносов по ипотеке.
К сожалению льготная ставка 6% действует только в течении трех лет, при рождении второго ребенка. Если у вас родится третий ребенок, тогда льгота будет действовать в течении восьми лет.