Наши юридические консультации бесплатны
покупка квартиры
Рынок недвижимости набирает обороты, поэтом увеличивается и число сделок с недвижимостью, которые оспариваются в суде и которые в итоге признаются недействительными. О том, какие случаи при покупке жилья наиболее проблемные, расскажем в этой статье. Читать далее..
Совершение сделки с недвижимостью — это событие довольно редкое в жизни обычного человека, которое нужно исполнить со сто процентной уверенностью в её законности и надежности. Поэтому выполнять это мероприятие должен специалист, в частности нотариус, тем более что он является полноценным гарантом надежности совершенной сделки, так как при отрицательном результате он рискует потерять свои деньги в сумме сделки. В этой статье я расскажу, какие документы нужно предоставить нотариусу для удостоверения вашей сделки с недвижимым имуществом. Читать далее..
Собственник, владеющий земельным участком, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению — продавать, дарить, отдавать в залог, передавать в наследство. Для совершения подобных действий с земельным участком, а также для расчёта налога потребуется информация о его стоимости. Как же получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка?
Читать далее..
Добросовестных покупателей жилья и иной недвижимости на вторичном рынке могут принудить проводить его реконструкцию.
Верховный суд России пришел к выводу, что продажа незаконно перепланированных помещений не снимает с нового собственника обязанности привести их в первозданное состояние.
Читать далее..
Добросовестные покупатели домов, квартир и иного имущества у якобы неженатых собственников могут лишиться своего законно приобретенного имущества.
Судебная практика свидетельствует, что такие сделки легко расторгаются после появления «второй половинки» у бывшего владельца. Предупредить такое де-факто мошенничество практически невозможно.
Читать далее..
С 1 января 2017 года оформлять сделки с квартирами, домами, земельными участками и иными объектами можно будет в любом регионе, подав только одно заявление и всего за десять дней. Но удобными сервисами смогут воспользоваться далеко не все продавцы и покупатели недвижимости.
Читать далее..
Росреестр, информация о жилье
Со следующего года Росреестр будет ежемесячно публиковать обобщенную информацию о регистрируемых сделках с недвижимостью.
Публикация ценовой информации может стать фактически единственным объективным индикатором рынка.
Читать далее..
кадастровая стоимость недвижимости
Собственники недвижимости, получившие право собственности после 1 января 2016 года и решившие её продать, не дожидаясь льготного срока, при котором уже не нужно уплачивать подоходный налог на доходы от продаже недвижимости, будут обязаны уплатить налог на доходы физических лиц исходя из кадастровой стоимости проданного объекта недвижимости.
В таких случаях многие собственники задаются вопросом, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, чтобы рассчитать размер этого налога? Читать далее..
оформление недвижимости
Закон делегирует нотариусам возможность оформлять любые сделки с недвижимостью граждан, исключая контроль со стороны государственных органов за их легитимностью. Сами частнопрактикующие служители утверждают, что несут полную ответственность за свои действия и гарантируют возмещение вреда. Однако на практике добросовестные собственники не защищены от ошибок нотариусов и могут в любой момент безвозвратно потерять свое имущество. Читать далее..
Гражданам, покупающим жилой дом вместе с земельным участком и желающим вернуть часть потраченных денег в виде налогового вычета, необходимо учитывать нюансы налогового законодательства. Иначе полную сумму налогового вычета получить они не смогут. Читать далее..