Наши юридические консультации бесплатны
Добросовестных покупателей жилья и иной недвижимости на вторичном рынке могут принудить проводить его реконструкцию.
Верховный суд России пришел к выводу, что продажа незаконно перепланированных помещений не снимает с нового собственника обязанности привести их в первозданное состояние.
Читать далее..
Добросовестные покупатели домов, квартир и иного имущества у якобы неженатых собственников могут лишиться своего законно приобретенного имущества.
Судебная практика свидетельствует, что такие сделки легко расторгаются после появления «второй половинки» у бывшего владельца. Предупредить такое де-факто мошенничество практически невозможно.
Читать далее..
С 1 января 2017 года оформлять сделки с квартирами, домами, земельными участками и иными объектами можно будет в любом регионе, подав только одно заявление и всего за десять дней. Но удобными сервисами смогут воспользоваться далеко не все продавцы и покупатели недвижимости.
Читать далее..
Росреестр, информация о жилье
Со следующего года Росреестр будет ежемесячно публиковать обобщенную информацию о регистрируемых сделках с недвижимостью.
Публикация ценовой информации может стать фактически единственным объективным индикатором рынка.
Читать далее..
оформление недвижимости
Закон делегирует нотариусам возможность оформлять любые сделки с недвижимостью граждан, исключая контроль со стороны государственных органов за их легитимностью. Сами частнопрактикующие служители утверждают, что несут полную ответственность за свои действия и гарантируют возмещение вреда. Однако на практике добросовестные собственники не защищены от ошибок нотариусов и могут в любой момент безвозвратно потерять свое имущество. Читать далее..
деприватизация жилья
Многие граждане знают, как приватизировать свою квартиру, но мало кто знает о том, как её деприватизировать. Ужесточение налогового бремени на собственников недвижимого имущества и некоторые другие факторы увеличивают количество желающих вернуть свою приватизированную собственность обратно государству.
Трудно представить, что кто-то может по своей доброй воле отказаться быть собственником свой квартиры. Но, тем не менее, это случается.
Читать далее..
оформление самостроя
Законодательство ужесточило условия оформления самовольной постройки в собственность. Прежде чем начинать постройку дома или дачи, на купленном и оформленном по всем требованием закона земельном участке, необходимо непременно получить разрешение на застройку этого участка. Для этого придется собирать ворох бумаг скрепленных подписями и печатями ответственных лиц в различных инстанциях муниципалитета, производящих согласование по различным направлениям. Читать далее..
С 1 января 2015 года вступили в силу поправки, внесенные в Основы законодательства о нотариате, которые повысили роль нотариусов в обеспечение прав граждан. Изменение закона направлено на привлечение граждан к заключению сделок с участием нотариусов. Читать далее..
Покупая недвижимость нужно все тщательно продумать, взвесить и выяснить — иначе покупатель рискует получить в будущем массу проблем и обременительных хлопот. Каждый покупатель жилья должен твердо знать, какие подводные камни существуют при совершении сделок с недвижимостью на вторичном рынке, и какие риски существуют при покупке жилья в новостройках. Читать далее..
Большинство отрицательных последствий, приводящих к утере прав на недвижимое имущество, наступают из-за неправильного оформления документов или некачественной юридической проверки чистоты прав собственности продавца. Такие ошибки могут привести к фатальным последствиям, потому что законных способов защиты своих прав на собственность, или их восстановления, очень мало, в некоторых случаях их вообще нет.
Читать далее..