Если в семье двое работающих — семья получит удвоенный налоговый вычет
Каждый налогоплательщик, покупая (строя) любое жилое помещение — квартиру, жилой дом или долю в них, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, имеет право на уменьшение налоговой базы, с которой ему необходимо уплатить подоходный налог.
Налоговой базой для налогоплательщика является его официальная годовая заработная плата, налоговый вычет уменьшает эту базу, и тем самым уменьшается общая сумма подоходного налога, которую необходимую уплатить государству.
В случае использования кредита, для вышеперечисленных действий, государство вернет налогоплательщику часть средств, потраченных на уплату процентов по кредиту.
В связи с поправками, внесенными в Налоговый кодекс, с 2015 года изменен порядок предоставления имущественного налогового вычета. Новый порядок будет распространяться на сделки, совершенные налогоплательщиками начиная с 1 января 2014 года.
Имущественный налоговый вычет рассчитывается на основании фактических расходов, произведенных налогоплательщиком на новое строительство или покупку одного или нескольких объектов жилой недвижимости, а также покупку земельного участка для индивидуального строительства жилого помещения. Налоговый вычет можно получить еще и по расходам на отделку купленного жилья, но только если такая необходимость отражена в договоре на основании которого приобретено жильё.Максимальная сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей — в таком случае налогоплательщик вернет себе 260’000 рублей.
Теперь право на налоговый вычет в размере 2-х миллионов рублей имеет каждый из членов семьи.
К примеру, в семье два плательщика подоходного налога, покупая квартиру в равных долях, они получат совокупный налоговый вычет на 4 миллиона рублей и вернут в бюджет своей семьи 520’000 рублей.
Если для совершения покупки был использован кредит, тогда налогоплательщик получит вычет еще и по своим расходам на уплату процентов. Максимальная сумма уплаченных процентов по кредиту ограничивается суммой в 3 миллиона рублей — то есть налогоплательщик может вернуть себе 390’000 рублей.
Однако вывести из-под налогообложения свои средства, потраченные на уплату процентов по кредиту, можно только по одному кредитному договору, неиспользованный остаток налогового вычета сгорает.
Ограничение по кредитным организациям снято. Теперь кредиты можно брать у любого банка или физического лица.
Налоговые вычеты обычно предоставляются по окончании налогового периода — при подаче налоговой декларации. Но налогоплательщики, физические лица, заявляющие права на получение имущественных налоговых вычетов, могут предоставлять в налоговый орган налоговые декларации в течение всего календарного года.
Как получить возврат суммы уплаченных налогов (налоговые вычеты)?
Существует два способа получения налоговых вычетов
Во-первых, через работодателя. Это, когда налоговый вычет возвращается через отмену уплаты подоходного налога с заработной платы. Для этого необходимо подать работодателю заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.
Во-вторых, через Налоговую инспекцию. В этом случае налоговый вычет возвращается налогоплательщику в полной сумме. Для этого налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую службу по месту регистрации самостоятельно, предоставив комплект документов:
— заполненную налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ);
— заверенные копии паспорта;
— справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
— заявление о возврате части уплаченного налога, с указанием реквизитов банковского счета, на который будет переведена сумма налогового вычета;
— договор купли-продажи;
— свидетельство о регистрации права собственности;
— акт приема-передачи жилого помещения;
— платежные документы по оплате процентов по кредиту.
Письмо ФНС России от 14.03.2016 N БС-4-11/4127@ «О порядке предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при покупке квартир по договору с жилищно-строительными кооперативами (ЖСК)»:
Налогоплательщики имеют право на получение налогового вычета по НДФЛ в сумме фактических расходов на новое строительство или приобретение жилья (в том числе квартиры).
По общему правилу для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщики представляют в налоговые органы, в том числе договор о приобретении квартиры и документы, подтверждающие право собственности на нее.
На основании положений пункта 4 статьи 218 ГК РФ сообщается, что для приобретения права собственности на кооперативную квартиру должны быть соблюдены два условия:
1. член кооператива должен полностью внести паевой взнос;
2. ЖСК должен передать помещение члену кооператива по акту приема-передачи.
Важно. Возврат части уплаченного подоходного налога возможен только для налогоплательщиков облагаемых налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
Граждане, не уплачивающие такого налога, не имеют право на получение налогового вычета. К таким гражданам относятся: индивидуальные предприниматели применяющий специальные налоговые режимы (ЕНВД, УСН, ЕСХН), безработные, неработающие пенсионеры, лица, получающие государственные пособия — инвалиды и лица, ухаживающие за инвалидами и детьми.
Если у вас остались вопросы, тогда на нашем сайте вы можете задать свой вопрос, рассказав вашу конкретную ситуацию, наши адвокаты проанализируют ее и бесплатно вас проконсультируют:
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями ↑
55 комментариев
Светлана
on 03.04.2015 at 18:25 -
Основными причинами отказов налоговых служб в предоставлении налоговых вычетов физическим лицам при покупке жилья является:
— покупка жилья у близких родственников;
— не отражение участие средств материнского капитала в покупке жилья;
— заявление на вычет до получения свидетельства права собственности;
— повторное заявление на имущественный налоговый вычет.
Если налогоплательщик заявил имущественный налоговый вычет на один объект жилья за период с 2001 до 2014 года, он не имеет права на получения налогового вычета по другому объекту.
Карина
on 14.04.2015 at 19:50 -
Налоговый вычет можно получить только на подоходный налог, уплаченный с белой зарплаты. Налоговый вычет можно применить на доход, с которого уплачен НДФЛ за три предыдущих года до покупки или постройки жилья.
Если купить квартиру с использованием ипотеки, тогда можно получить суммарный налоговый вычет размером в 650 тысяч рублей: 260 тысяч «живыми» деньгами + 390 тысяч за счет уменьшения процентов по ипотеки.
Но, полный возврат «живых» денег будет происходить по мере накопления у налогоплательщика налоговых отчислений с его зарплаты. Например, при годовом заработке в 1 миллион рублей государству будет уплачено подоходного налога 130 000 рублей. Именно эту сумму государство и вернет человеку в качестве налогового вычета, а оставшуюся сумму перенесут на последующий год и так пока не будет выплачена сумма полного налогового вычета.
Ренат
on 15.04.2015 at 17:27 -
Чтобы получить налоговый вычет на ремонт покупаемого жилья, в случае если вы после покупки собираетесь произвести в квартире ремонт, обязательно внесите в договор купли-продаже пункт в котором указано, что квартира(дом) требует отделки стен, пола, потолка, замену окон, дверей, сантехники. Если в договоре не будет отражена необходимость ремонта покупаемого жилья, налоговый вычет на расходы связанные с ремонтом вы не получите.
Кирилл
on 22.04.2015 at 15:32 -
Подскажите, как будет производиться налоговый вычет по взносам на погашение ипотечного кредита. Спасибо за ответ.
admin
on 22.04.2015 at 19:36 -
Налоговый вычет производится не по всей сумме взноса на погашение ипотечного кредита, а только по фактически уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Чтобы получать этот вычет необходимо каждый год (до 30 апреля) пока платите ипотеку подавать в налоговую службу декларацию о фактически уплаченной сумме в погашении процентов за ипотечный кредит. Для этого нужно взять справку в банке об уплаченной вами за год сумме (в рублях) в погашении процентов по кредиту.
Яков
on 25.05.2015 at 13:50 -
Если жилье приобретается в совместную собственность супругов, тогда каждый из них имеет право получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевому займу на покупку (строительство) жилья в размере до 3 мил. рублей. Независимо от того на кого из супругов были оформлены документы.
Разъяснение Минфин России в письме от 20.04.2015 № 03-04-05/22246.
Клим
on 23.05.2015 at 11:57 -
А как быть, если я купил дом с рассрочкой платежа, за предоставление рассрочки продавец установил мне уплату процентов. Могу ли я включить расходы по уплате процентов за рассрочку в счет имущественного налогового вычета?
admin
on 23.05.2015 at 12:00 -
Клим, вы можете включить сумму, уплаченную в виде процентов за рассрочку в состав имущественного налогового вычета на основании подпункта 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Соня
on 07.07.2015 at 21:19 -
Депутаты Госдумы подготовили законопроект, предлагающий увеличение налогового вычета для граждан, усыновивших детей-инвалидов. Законопроект предлагает увеличение налогового вычета усыновителям на каждого ребенка-инвалида до двенадцати тысяч рублей в месяц, а опекунам и приемным родителям до 6 тысяч рублей.
А для развития внутрироссийского туризма собираются ввести налоговый вычет для граждан приобретающих путевки на отдых внутри нашей страны.
Андрей
on 24.07.2015 at 15:41 -
Здравствуйте. Мой отец приобрел дом в пригороде, а я собираюсь купить его квартиру. Смогу ли я получить налоговый вычет в связи с покупкой недвижимого имущества?
admin
on 24.07.2015 at 17:47 -
Андрей, имущественный налоговый вычет не предоставляется налогоплательщику, если договор купли-продажи заключен между близкими родственниками. Это закреплено в пункте 5 статьи 220 Налогового кодекса.
Однако если вы купите эту квартиру у своего отца в совместную собственность со своей супругой с использованием целевого кредита, тогда ваша супруга сможет получить имущественный налоговый вычет на свою часть расходов.
Женя
on 12.08.2015 at 11:07 -
Собираюсь покупать квартиру, налоговый вычет хочу предъявить своему работодателю. Подскажите, в каком порядке мой работодатель должен будет предоставлять мне имущественный налоговый вычет?
admin
on 12.08.2015 at 12:13 -
Женя, имущественный налоговый вычет предоставляется с месяца, в котором вы обратитесь к работодателю за его предоставлением. Этот вычет предоставляется с учетом всего вашего дохода с начала текущего года (налогового периода).
Если этот ваш доход окажется недостаточным для предоставления вам вычета в полном объеме, вы имеете право обратиться в налоговый орган за возвратом уплаченного вами подоходного налога за 3 предыдущих налоговых периодов.
Тимур
on 19.08.2015 at 12:28 -
Кто может подсказать, когда можно получить налоговый вычет при покупке жилья в строящемся доме?
Карина
on 19.08.2015 at 13:35 -
Тимур, в налоговом кодексе установлено, что документом подтверждающим право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья в строящемся доме является акт о передачи квартиры её собственнику. Поэтому вы сможете получить вычет в том налоговом периоде, в котором вы получите на руки этот акт.
Дина
on 28.08.2015 at 12:49 -
У нас с мужем такая ситуация. В середине 2013 года мы купили в совместную собственность однокомнатную квартиру за 970 тысяч рублей. Мы оба работаем официально и являемся налогоплательщиками подоходного налога. Так как мы считали, что однокомнатная квартира — это просто ступенька в нашем будущем благосостоянии, и в последствие мы собирались, поднакопив денег, продав её купить уже более просторное жильё. Так как в то время воспользоваться налоговым вычетом можно было только один раз в жизни, поэтому не стали обращаться за налоговым вычетом при покупке жилья, чтобы в будущем получить его в полном размере.
Однако произошедшие события в экономики страны нарушили наши планы, улучшение жилищных условий откладывается на неопределенное время. Мы теперь не знаем, как нам быть, ведь в 2016 году истекает срок получения налогового вычета за покупки, произведенные в 2013 году.
Стоит ли получить налоговый вычет с покупки однокомнатной квартиры и забыть о вычете на предполагаемую покупку жилья в будущем или все же подождать? Спасибо за ответ.
admin
on 28.08.2015 at 14:56 -
Дина, у вас с мужем имеется идеальный вариант воспользоваться обеими вычетами, с покупки и первой квартиры и с будущей покупки жилья. Так как однокомнатная квартира куплена вами в совместную собственность, то один из супругов должен отказаться от права на получения налогового вычета в пользу другого супруга. Для этого нужно всего-то написать заявление в налоговую службу. У супруга, отказавшегося от вычета сохраниться право на его получение в будущем. Таким образом, вы сможете получить налоговый вычет с обеих купленных квартир.
Кроме того, при продаже однокомнатной квартиры, при условии владения ею не менее 5-ти лет вы получите вычет с налогооблагаемой базы в размере до 1 млн. рублей.
Удачи вам.
Аля
on 02.10.2015 at 12:39 -
Всё-таки я что-то не могу понять механизм возврата денег при налоговом вычете. Кто ни будь может объяснить «блондинке» как это работает?
Карина
on 02.10.2015 at 16:38 -
Аля, я попробую Вам популярно объяснить, как блондинка блондинке. Возвратить часть потраченных денег на покупку недвижимости могут только граждане, работающие официально, с зарплаты которых удерживается подоходный налог 13%. Сумма, которая подлежит возврату, выплачивается налоговым органом из той суммы подоходного налога, которую вы уплатили в прошлом году (в предыдущем налоговом периоде). Если этой суммы будет недостаточно, тогда остаток вы получите в следующем налоговом периоде и если опять появится остаток, то необходимая сумма вычета будет выплачиваться в следующих налоговых периодах пока не получите всю положенную вам сумму налогового вычета.
Однако можно получать налоговый вычет и сразу после покупки, не дожидаясь окончания налогового периода. Для этого нужно обратиться к работодателю с заявлением, чтобы он перестал удерживать с вашей зарплаты подоходный налог. Подоходный налог не будет взиматься с вас до тех пор, пока не наберется полная сумма вашего налогового вычета.
И еще одно важное замечание. Право на получение налогового вычета сохраняется в течение 10 лет после покупки недвижимости, но вернуть уплаченные подоходные налоги можно только за прошедшие три года, если этой суммы будет недостаточно, тогда полную сумму налогового вычета вы будет добирать с налогов, уплаченных в последующих налоговых периодах.
admin
on 14.10.2015 at 19:30 -
Карина, хочу добавить. Если налогоплательщик обратиться к работодателю за налоговым вычетом не в первый месяц налогового периода (не в январе), тогда вычет ему будет предоставлен начиная с месяца, в котором он обратился к работодателю за его предоставлением. Кроме того, налоговый вычет в таком случае будет предоставляется налогоплательщику применительно ко всей сумме начисленного ему дохода, начиная с первого месяца налогового периода с нарастающим итогом.
Светлана
on 23.01.2016 at 11:11 -
Прошу Вас ответить: имеет ли право индивидуальный предприниматель (муж), платит единый налог, после завершения строительства рассчитывать на налоговый вычет? Участок оформлен на меня. С 1985 года в течении 10 лет был непрерывный стаж. Было так, что была и без работы (дома с детьми), и стояла в центре занятости на учете дважды,( в связи с кризисами в компаниях) уходить приходилось по собственному. Сложно найти работу ( 1967 г. рождения). Сейчас работаю, но не известно, что будет летом. Строительство собираемся только начать. Прошу подсказать, как правильно поступить, чтобы получить нал. вычет.
С ув. Светлана
admin
on 23.01.2016 at 15:15 -
Светлана, в соответствии п.3 ст.210 и ч.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса имущественный налоговый вычет по расходам на покупку или строительство жилья предоставляется гражданам-налогоплательщикам, уплачивающим подоходный налог по ставке 13%.
Если индивидуальный предприниматель находится на упрощенной системе налогообложения (ЕНВД, УСН, ЕСХН), то в соответствии пункта 3 статьи 346.11 НК РФ он освобожден от уплаты налога на доходы физических лиц.
Поэтому такой индивидуальный предприниматель не может получить имущественный налоговый вычет при покупке(строительстве) жилья.
Если у такого ИП имеются одновременно другие доходы, по которым он уплачивает налог 13%, тогда он имеет право на такой налоговый вычет.
Светлана, судя по всему, только Вы имеете право на налоговый вычет за три предыдущих года. Если в этих налоговых периодах сумма уплаченного вами налога будет менее 260 тысяч, тогда оставшуюся сумму вы будете получать в следующие налоговые периоды, пока не погасится весь объем положенного вам налогового вычета.
Об особенностях налогового вычета для семейной пары вы можете подробнее прочитать в свежей статье <здесь>
Ирина
on 18.04.2016 at 12:23 -
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я собираюсь подавать на вычет со строительства жилья по чекам. Меня интересует 3 вопроса, а именно:
— Согласно свидетельства о праве собственности, я являюсь собственником зем. участка и построенного на нем дома. Вычет хотим оформить на супруга, читала что так можно по письмам Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87, но у нас в налоговой утверждают, что в свидетельстве должен быть вид собственности — совместная, а у меня просто собственность, как с ними быть?
— дом сдан в эксплуатацию (и тут же получено св-во о праве собственности) с предчистовой отделкой, т.е полы — стяжка, пошпаклеван (в ванной только оштукатурен), в дальнейшем мы еще проводили газификацию(в т.ч. закупали материал — трубы и т.д), заливали наливной пол, клали плитку, линолеум, устанавливали межкомнатные двери, клеили обои, красили потолок. Возможно ли включить в вычет эти расходы(произведенные после получения св-ва)?
— какие требования предъявляются к чекам (оформление) и какие расходы нельзя включать в состав вычета? Знаю что нельзя расходы на оформление документов — изготовление проектно-сметной документации на газификацию сюда относится? Знаю еще, что нельзя сантехнику, ванны, раковины, унитазы, плиту газовую, светильники, инструмент может ЕЩЕ ЧТО-ТО? Вот сомневаюсь насчет лестницы чердачной(монтируется в потолок в виде люка, который открывается и выдвигается лестница). И еще, читала что необязательно, но у нас требуют, надо ли составлять реестр чеков?
admin
on 18.04.2016 at 15:28 -
Ирина, 1. налоговый вычет может получить только собственник недвижимого имущества, являющийся налогоплательщиком подоходного налога по ставке 13%. Чтобы ваш муж имел право на получение налогового вычета ваш дом и земельный участок должны быть оформлены в совместную с вашим мужем собственность или же в общедолевую собственность. Подробнее об этом вы можете прочитать <здесь>.
2. В соответствии подпунктов 3-4 пункта 3 статьи 220 НК РФ все перечисленные вами отделочные работы можно включать в фактические расходы, связанные с отделкой помещений жилого дома. Свидетельство о праве собственности вы предъявите в налоговый орган при обращении за налоговым вычетом.
3. В фактические расходы можно включать расходы на проектно-сметные документы, расходы по подключении к коммунальным сетям (в том числе и газопровод). Лестница на чердак, возможно будет считаться не как ремонт, а как улучшение, и поэтому за нее вычет не получите. Подробнее об этом читайте <здесь>.
4. Документами, подтверждающими ваши расходы, будут являться: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Если налоговики требуют составление реестра документов, подтверждающих ваши расходы, что ж, составьте его в календарном порядке — это не трудно.
Ирина
on 18.04.2016 at 23:32 -
Спасибо за консультацию, очень полезная информация, но можно еще уточнить по первому пункту? Как же письмо Минфина, или оно не является обязательным к исполнению, или я в нем недопоняла? Цитирую
«Письмо МинФина России №03-04-05/7-87 от 01 февраля 2013 года
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С.В.Разгулин»
admin
on 19.04.2016 at 12:18 -
Ирина, вы в первом посте указали то, что вы являетесь собственником недвижимого имущества. Не указав, что оно было приобретено во время брака с вашим супругом. И я посчитал, что ваш муж не имеет ни какого отношения к этому имуществу. Поэтому вы получили такой ответ.
Письмо Минфина является обязательным к исполнению. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
При оформлении недвижимости в совместную собственность налоговый вычет по умолчанию распределяется между супругами поровну — по 50%. Однако, супруги могут распределить его между собой в любых произвольных пропорциях, написав заявление в налоговый орган с указанием выбранных пропорций распределения вычета между ними. Один из них может даже вообще отказаться от своего права на вычет. Супруг, отказавшийся от получения налогового вычета, сохраняет свое право использовать его в будущем.
Но, если супруги оформили недвижимость в общую долевую собственность, тогда налоговый вычет будет распределяться между супругами в строгом соответствии их доли в приобретённом имуществе.
Ирина
on 19.04.2016 at 15:43 -
Спасибо огромное!
Геннадий
on 18.04.2016 at 17:53 -
В Налоговом кодексе указано, что пенсионеры могут получить имущественный вычет за три года сразу.
В моей ситуации: я получаю пенсию по ИНВАЛИДНОСТИ, собираюсь подавать документы на вычет в 2016 (акт на квартиру в 2015 + ипотека).
Распространяется ли на меня эта возможность вернуть подоходный (в первый раз) сразу за 3 года? Спасибо.
admin
on 18.04.2016 at 19:33 -
Геннадий, если вы платили подоходный налог предыдущие три года, тогда вы сможете вернуть себе сумму уплаченного налога за эти годы.
Геннадий
on 19.04.2016 at 09:33 -
Cпасибо. Да, конечно платил. Ведь я работаю, а пенсия по инвалидности.
Тогда вопрос, а как в этом случае подавать декларацию?
Только за 2015 и указать в заявлении на возврат сумму подоходного за 13, 14 и 15? (в личном кабинете кстати видны 2НДФЛ за 13 и 14 годы)
Или надо отдельно подавать за каждый год, и тогда в какой декларации подаваться на вычет? в 2015 (ведь право появилось в 15)?
admin
on 19.04.2016 at 12:40 -
Геннадий, проще всего налоговую декларацию заполнить онлайн на сайте ФНС РФ (nalog.ru.) в своем «Личном кабинете». Зайдите туда в раздел «Заполнить/отправить декларацию онлайн».
Обратите внимание на то, что там для каждого года имеется отдельная программа заполнения декларации, так как налоговое законодательство меняется каждый год, изменяется и форма 3-НДФЛ.
Более подробнее об этом можете прочитать <здесь>.
Ирина
on 30.06.2016 at 23:23 -
Здравствуйте. Возник еще один вопрос, очень надеюсь на вашу помощь. В 2014г мною был приобретен зем. уч-к под ИЖС и начато строительство, в 2015 строительство было завершено и было получено св-во о собственности на построенный дом. Сейчас в 2016 собираюсь подавать на имущественный вычет. За какой налоговый период я должна подавать декларацию: только за 2015 и туда включать расходы в т.ч. по чекам за 2014 и за землю, или же за 2 налоговых периода — 2014 и 2015 и в какой из них конкретно чеки за 2014? В НК прописано «при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый ВЫЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПОСЛЕ получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом». Т.Е, фактически, св-во получено и МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА ПОСЛЕ получения св-ва или же имеется ввиду НАЛОГОВЫЙ ПЕРИОД ПОСЛЕ получения св-ва?
И еще небольшой нюанс: в чеках на стройматериал помимо стройматериала есть позиция «доставка», можно ли ее включать в расходы?
И еще в одном товарном чеке итоговая сумма ~100тыс, а внизу от руки написано «Оплачено 70тыс» и чек кассовый прикреплен на 70тыс, т.е если нет второго кассового на оставшуюся сумму, то получается могу заявить только 70тыс расходов, или все-таки полную сумму ведь стройматериал то был взят на 100тыс просто оплата проходила в 2 этапа?
ЮЛ
on 14.07.2016 at 11:00 -
Если работник будет оформлять вычет через работодателя, тогда ему нужно представить работодателю заявление на получение имущественного вычета, оформленного на основании уведомления о подтверждении права на получение налогового вычета, полученного в налоговом органе.
Фаина
on 26.07.2016 at 22:07 -
С 1 января 2016 года существенно изменен порядок предоставления имущественного налогового вычета при реализации недвижимого имущества.
Newer Comments →